TERRENO 3.000 M2 -JARDIM DAS GRAÇAS-PQ. ESTADUAL SERRA DO MAR - SANTO ANDRÉ

TERRENO TAMANHO 3.000M² - DE ESQUINA/BIFURCAÇÃO NA VIA PRINCIPAL DA REGIÃO - LADO E SAÍDA PARA DUAS RUAS.APROVADO CERTIDÃO DE USO DE SOLO - AUTORIZAÇÃO PARA 600M² DE CONSTRUÇÃO.EXTRAORDINÁRIO TERRENO PLAINO PARA CASA OU CHÁCARA - ZONA VERDE, SERRA DO MAR - DOCUMENTADO - ESCRITURADO - ESTRADA VELHA DE SANTOS - SÃO BERNARDO X SANTO ANDRÉ - ABC PAULISTA.TERRENO INDEPENDENTE 3.000m² - COM 1.500M² DE ÁREA LIMPA, PLAINA E LIVRE PARA CONSTRUÇÃO.-FINANCIAMENTO-VEÍCULOS-À VISTA HÁ NEGOCIAÇÃO.NÃO" HÁ LOTES OU PROPRIEDADES LIGADAS EM SUA CIRCUNFERÊNCIA OU DIVISA- (APENAS FLORESTA TROPICAL EM TODO ESPAÇO CIRCUNDANTE, INCLUSIVE, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM PINHEIROS, EUCALIPTOS, FRUTÍFERAS E ÁRVORES NATIVAS EM TODO PERÍMETRO "INTERNO" DESTE "EXCEPCIONAL" TERRENO).É UMA RIQUÍSSIMA ZONA RURAL (ÁREA VERDE) PRÓXIMA DA ZONA URBANA, METRÓPOLE.POSSUI "ESCRITURA", MAPA TOPOGRÁFICO E IPTU ATUALIZADO.- ESTÁ DEVIDAMENTE DOCUMENTADO, DELIMITADO E JÁ CERCADO.ÁREA TOTAL 3.000m²- 1.500M² DE ÁREA LIMPA, LIVRE, PLAINA E ÚTIL PARA CONSTRUÇÃO.- 1.500M² DE ÁREA ARBORIZADA E FRUTÍFERA PARA PRESERVAÇÃO.- PRONTO PARA "CONSTRUIR".- NÃO É PRECISO DESMATAR, ATERRAR OU TERRAPLANAGEM.- ESTÁ SITUADO EM UM LEVE RELEVO DE ESTRUTURA FÍSICA, POUCO ACIMA DO NÍVEL GEOGRÁFICO, TRAZENDO SEGURANÇA E ESTABILIDADE NATURAL, PROTEGENDO DAS INTEMPÉRIES QUE HÁ CONSTANTEMENTE EM LOCAIS BAIXOS E ABAIXO DA SUPERFÍCIE TERRENA.- LOCALIZAÇÃO: "SERRA DO MAR".SITUA-SE EM PONTO PRIVILEGIADO, ESTRATÉGICO E ACESSÍVEL, NO BAIRRO JARDIM DAS DAS GARÇAS, SANTO ANDRÉ/SP, DIVISA COM SÃO BERNARDO DO CAMPO, ABC PAULISTA, TERRITÓRIO BANHADO PELA REPRESA BILLINGS, DE FRENTE COM A PRINCIPAL VIA ARTERIAL DA REGIÃO, TENDO ACESSO ÚNICO PELA HISTÓRICA E TURÍSTICA ESTRADA VELHA DE SANTOS, NO "PARQUE ESTADUAL SERRA DO MAR".- O TERRENO ABRANGE:# DOIS LOGRADOUROS PÚBLICOS (DUAS RUAS)" COM CEP;+ REDE DE ENERGIA ELÉTRICA;+ INTERNET VIA CABO (REDES VIVO, CLARO, ETC).+ SINAL DE TORRE PARA APARELHO CELULAR;# TRANSPORTE PÚBLICO DIARIAMENTE, HAVENDO UM PONTO DE PARADA EM FRENTE AO TERRENO;# ÔNIBUS INTERMUNICIPAL LINHA 61A BR7.- LATIFÚNDIO INCRIVELMENTE FANTÁSTICO.# ESTÁ À 6.KM DO PORTAL PÓLO ECOTURÍSTICO DA ESTRADA VELHA DE SANTOS, REGIÃO DE MATA ATL NTICA;# À 5.KM DA RODOVIA CAMINHO DO MAR SP-148 VIA DOS RESTAURANTES AQUÁTICOS, PESQUEIROS E ATLETISMOS.# À 8.KM DO RIACHO GRANDE;# À 8.KM DO ACESSO A RODOVIA ANCHIETA;# À 9.KM DO ACESSO AO RODOANEL;# À 20.MIN DO CENTRO DE SÃO BERNARDO;- NUMA ÁREA DE INTENSA PRESERVAÇÃO E CONEXÃO COM A NATUREZA, ANIMAIS SILVESTRES, SELVAGENS E EXÓTICOS - PLENA DIVERSIDADE DE FAUNA E FLORA - EQUILIBRANDO O ECOSSISTEMA E A ORDEM CLIMÁTICA DO LOCAL.- TODA A REGIÃO É DESTINO DE ATLETISMO, PESCA, CAVALGADAS, TRILHEIROS (MOTOCROSS, BIKECROSS E JEEPCROSS), ESPORTES RADICAIS, TRIATHLON E TRILHAS QUE LEVAM A CACHOEIRAS.- SUGESTÕES PARA CONSTRUÇÃO:- PROJETO RESIDENCIAL OU DE CLASSIFICAÇÃO MISTA - RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO.- EX: CASA, PISCINA, ÁREA DE LAZER, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM MINI-QUIOSQUE E PLAYGROUND.- OU CONSTRUÇÕES DO RAMO ALIMENTÍCIO, EQUESTRE, CANINO, PONTO DE ENCONTRO, CASA DE REPOUSO, CLUBE, ALUGUEL... ETC- OBS: A AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO É ANALISADA RELATIVAMENTE SOBRE A PORCENTAGEM DO TAMANHO TOTAL DO TERRENO = 3.000M².+ BRINDE: Um Projeto já elaborado Comercial/Residencial Oficializado/Documentado em formato de HARAS EQUESTRE com RESIDÊNCIA.- ÁREA SEGURA E MONITORADA.+ PATRULHADA PELA POLÍCIA MILITAR, POLÍCIA AMBIENTAL, FISCALIZAÇÃO AÉREA, GCM DE SANTO ANDRÉ E DE SÃO BERNARDO, SENDO CONSEQUENTEMENTE UM LOCAL DE GRANDE ATENÇÃO E CONTROLE DO ESTADO, MUNICÍPIO E ÓRGÃOS RESPONSÁVEIS PELA BIODIVERSIDADE E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA.

R$ 279.900,00

Parque das Garças 

Ref. TE3250

SOBRADO 3 DORMITÓRIOS - BAIRRO UTINGA - SANTO ANDRÉ

Ótimo sobrado em Utinga (parte alta). Terreno mede 05 x 30 mt (150 m2), área construída de aproximadamente 200 m2 (não está toda averbada na escritura).Sobrado dividido como duas casas independentes, inclusive com entradas separadas no quintal. Cada andar tem 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Garagem para até 03 carros coberta, portão automático.Toda em piso frio.Tem varanda enorme com churrasqueira no segundo pavimento.Ótima casa para morar ou fazer renda.Aceita permuta por imóvel nas regiões da V. Pires, V. Luzita, regiões próximas á Av. Capitão Mario Toledo de Camargo até o Clube de Campo.

R$ 660.000,00

Utinga 

Ref. SO3134

ÓTIMO SOBRADO 4 DORMITÓRIOS COM SUÍTE À VENDA - VILA MARLENE - SÃO BERNARDO

Sobrado com 4 dormitórios com 4 suítes, sendo três com armários planejados, sala com ambientes para TV, estar e jantar, cozinha integrada com a copa, lavabo, área de serviço.Quartos e sala com assoalho.Área gourmet com churrasqueira, pia, banheiro e despensa.Edícula com banheiro4 vagas de garagem, portão automático, gás de rua e com aquecimento central.Permuta, aceita imóvel até 60% do valor, inclusive na baixada santista.Próximo a Av Kennedy,C & C Casa e Construção, Padaria Kennedy, Golden Square Shopping, Parque Raphael Lazzuri, Ginásio Poliesportivo São Bernardo, Carrefour Vergueiro e comércios locais.Fácil acesso a Via Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.

R$ 1.300.000,00

Jardim do Mar 

Ref. SO3335

ÓTIMO SOBRADO // 2 UNIDADES C/ 3 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE - VILA GUARANI -SA

2 Sobrados novos 3 dormitórios 1 km do Atrium Shopping, escolas, feira, mercado, farmáciasVila Guarani/ Santo André3 dormitórios sendo um com suíte3 VagasSala de jantar/ sala de Estar e Cozinha integradosSótão grande podendo ser utilizado como escritório ou até mesmo um outro dormitório4 BanheirosImóvel bem arejado e iluminadoGuarda corpos em vidro e aço inoxFino acabamento todo em porcelanatoCobertura retrátil lavanderiaEscadas em granitoAre gourmet com churrasqueira e pia.Estudo carro como forma de pagamento1 Unidade 144 metros = R$ 695 mil2 Unidade 130 metros = R$ 665 mil

R$ 650.000,00

Vila Humaitá 

Ref. SO3197

EXCELENTE SOBRADO DE ALTO PADRÃO -PQ. DA VL. PRUDENTE - SP

Excelente área de lazer, localizado no Bairro Pq. da Vl. Prudente, está entre os mais cobiçados lugares de SP para se morar, já que une diversidade de comércio, mobilidade, lazer, segurança. Essa rua é larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximo de padaria, lojas e com fácil acesso ao Metrô.Térreo : piso frio, living para 3 ambientes, cozinha, despensa, área de serviço, jardins, churrasqueira e edícula.Garagem para 4 veículos.Superior 1 : piso laminado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e sala privativa.Superior 2 : sala privativa, área externa, 2 sótãos ( depósito, aquecimento solar e boiler)

R$ 1.538,00

Parque da Vila Prudente 

Ref. SO3072

ÓTIMA COBERTURA - JARDIM SANTO ALBERTO - SANTO ANDRÉ

Cobertura com 98 m² 2 dormitórios com 1 suíte, banheiro, sala de estar, cozinha e área de serviço Com Móveis Planejados em Todos os Ambientes Inclusive na Área Gourmet Próximo da padaria Santo Alberto, Parque Municipal Cidade dos Meninos, Hospital da Mulher, de todo tipo de Comércio na redondeza e da Grande Coop Oratório. O Apartamento se encontra em Ótimo Estado de Conservação.

R$ 458.000,00

Jardim Santo Alberto 

Ref. CO3374

ÓTIMO SOBRADO 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE À VENDA - PLANALTO - SÃO BERNARDO

Sobrado de 3 andares muito bem localizado. Primeiro andar:- Uma garagem para 2 vagas, com pergolado- Um corredor lateral, pergolado, tanque de carpas e acesso aos fundos da casa e ao sótão (3º andar);- Uma lavanderia;- Uma área verde nos fundos- Um tanque sob o piso, onde brota água de uma mina, que é captada por uma bomba, passa por um filtro de carvão ativado com brita/areia e armazenada na caixa d’água da lavanderia.- Um tanque de carpas- Uma ampla cozinha com móveis planejados e piso de cerâmica e portas panorâmicas para o quintal;- Um lavabo;- Uma copa com portas e janelas panorâmicas, com vista para o jardim lateral e para o tanque de carpas;- Uma sala e estar anexada e uma sala de TVSegundo andar: -Sapateira sob as escadas de acesso ao segundo andar-uma sala/escritório-Uma suíte master, com closet e banheiro-Uma suíte intermediária onde é possível acomodar uma cama de casal e guarda-roupas-Uma suíte menor, com móveis planejados e armário embutidoTerceiro andar:-Escada de acesso lateral, com iluminação nos degraus e cobertura-Uma sala comercial, adaptada para um consultório de psicologia-Uma sala de espera-Um lavabo.-Duas áreas de armazenagem para produtos de limpeza e materiais diversos, bem como acesso a caixa d’águaOs diferenciais envolvem uma sala comercial para atendimento individual, água de mina para utilizaçãoPróximo aos Bancos, sacolão, padarias e uma grande variedade de comércio localFácil acesso a Av. Álvaro Guimarães, Av Piraporinha, Via Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.

R$ 650.000,00

Planalto 

Ref. SO3342

CASA DE FUNDOS LOCAÇÃO BAIRRO JD CALUX-SBC

Casa de fundos para Locação no Bairro Jd Calux , 50 m2, 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro. Fácil acesso para rodovia Anchieta e para o comércio do bairro Planalto, próximo de escolas, padarias, tapeçaria todas as sextas feira, tem a feira livre na rua de trás. Agende uma visita! Desde já, agradeço sua preferência!

Planalto 

Ref. CA1528